築年・商圏マップ試作版

建物ごとの築年を地図で見て、条件に合う建物を営業リストとして書き出せます。地図の空いている所を押すと、そのまわりに住む人の数・世帯年収・市場規模と、築年数ごとの建物の数をまとめて出します。

エリア

町名で探す

収録している町丁目の中から探します。番地までは探せません。

商圏を調べる

地図の空いている所を押すか、町名で探すと、そこが商圏の中心になります。建物を押したときは、出てくる画面の「ここを商圏の中心にする」を押してください。ピンはドラッグでも動かせます。

人口の色分けを地図に重ねる（250mのマス目）

商圏の半径500 m（徒歩約6分）

地図を押して、中心の場所を選んでください。

市場規模の計算に使う支出

市場規模＝商圏内の世帯数 × 1世帯あたり月額 × 12か月。月額は総務省「家計調査」2024年平均の全国値（総世帯）で、地域差は入っていない概算です。

候補地の比較

保存した場所がここに並びます。

築年数

築年〜年

築年不明も含める

用途

構造

その他

空き家と判定された建物のみ

空き家の判定があるのは、富士市・三島市・富士宮市・御殿場市です。焼津市・磐田市にはありません。

災害リスクを重ねる

洪水（想定最大）津波土砂災害

建物を押すと、その建物の位置の想定も表示します。出典：「ハザードマップポータルサイト」（国土地理院）を加工して作成。

条件に合う建物

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訪問リスト

地図の建物を押して「訪問リストに追加」を選ぶと、ここに並びます。

件数が多い町丁目（クリックで移動）

色の意味（建築年）

データについて

建物データ：「3D都市モデル（Project PLATEAU）」（国土交通省）2023年度版を加工して作成。元データは各市の都市計画基礎調査（2021年度前後）です。

町丁目：「国勢調査 2020年小地域（町丁・字等別）境界データ」（総務省統計局 e-Stat）を加工して作成。

東京都の建物と建築時期の推定：東京都「土地利用現況調査」（1986〜2021年）を加工して作成。

背景地図・航空写真：地理院タイル（国土地理院）。

災害リスク：「ハザードマップポータルサイト」（国土地理院）を加工して作成。

商圏の人口・世帯：「令和2年国勢調査 250mメッシュ人口及び世帯」（総務省統計局 e-Stat）を加工して作成。対象は静岡県の6市とその周辺、東京23区・多摩東部・川崎・横浜北部・埼玉南部です。250mのマス目の中心が円の中に入るものを合計しています。人数が少なく秘匿されたマスの内訳は0として扱っています。

世帯年収：「令和5年住宅・土地統計調査」第43-4表（総務省統計局）を加工して作成。マス目ごとの年収は公開されていないため、そのマス目がある市区町村の年収分布を当てはめた推計です。同じ市の中の差は出ません。静岡県の小さな町（人口1万5千人未満）は県の値で代用しています。

建物の位置・形・建築年は、国や市が公表したデータをもとにした参考情報です。正確さを保証するものではありません。くわしくは利用規約をご覧ください。

築年は年だけで、月はありません。1981年の建物は、新耐震基準（1981年6月）の前か後かを判別できません。調査時点以降の建て替え・解体は反映されていません。1900年より前の建築年は「明治以前」などをまとめた値のことがあります。町丁目は国勢調査の区分で、住所の町名と一部異なる場合があります。

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